一般情况下，大型建筑按照国家消防法配备中央消防系统。当火灾发生时，安装在屋顶的烟雾传感器首先接收烟雾信号，并向中央控制系统发出警报。识别后，中央消防系统开启火灾报警所在区域的防火卷帘门电源，使火灾区域的防火卷帘门以一定速度下移。当防火卷帘下降到离地面约1.8米的位置时，停止下降，以方便人员疏散和撤离。防火卷帘门在中间停留一定时间后，会继续下降，直至关闭。防火卷帘门的下降速度和中间停留时间可在安装过程中调节。
在停电的情况下，只能通过拉动铁链将防火卷帘门放下。防火卷帘门配备的手动，只能单向放下，不能提升。
防火卷帘门的制作设计要求具有较高，即要求我们整个管理系统能经受一定工作时间的1100°左右进行高温考验，防火卷帘门的耐火时间是防火卷帘门的主要分析指标。GB14102-93钢质防火卷帘门通用技术条件中对耐火时间相关规定了四个防火安全等级。
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